【簡単無料・すぐ分かる】青森県上北郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



青森県上北郡の不動産取引業者一覧

Winコーポレーション

郵便番号:039-2180
住所:青森県上北郡おいらせ町住吉3丁目50-631
電話番号:0176-57-1455

にしだて法務不動産事務所

郵便番号:039-2225
住所:青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23
電話番号:0178-52-8240

有限会社オオサカ

郵便番号:039-2156
住所:青森県上北郡おいらせ町木ノ下南2-1005
電話番号:0178-56-5801

有限会社タセイ葬祭部

郵便番号:039-2525
住所:青森県上北郡七戸町字七戸210
電話番号:0176-62-5558

株式会社オールオン不動産事業部

郵便番号:039-2827
住所:青森県上北郡七戸町字森ノ上13-4
電話番号:0176-68-3393

豊穣不動産上北営業所

郵便番号:039-2405
住所:青森県上北郡東北町上北南1丁目22-94
電話番号:0176-56-5921

天間不動産

郵便番号:039-2401
住所:青森県上北郡東北町大字上野字新堤向43-5
電話番号:0176-56-5111

オージーコーポレーション株式会社

郵便番号:039-2402
住所:青森県上北郡東北町大字大浦字向山33-5
電話番号:0176-56-3081

丸三商事有限会社

郵便番号:039-3114
住所:青森県上北郡野辺地町字助佐小路5-4
電話番号:0175-64-7123

有限会社東陽商事

郵便番号:039-3163
住所:青森県上北郡野辺地町字新町裏34
電話番号:

有限会社地紙屋

郵便番号:039-3212
住所:青森県上北郡六ヶ所村大字尾駮字野附1164-1
電話番号:0175-72-2596

株式会社ファクトリー

郵便番号:033-0074
住所:青森県上北郡六戸町小松ケ丘3丁目77-1555
電話番号:0176-51-2222

有限会社盛相互企画

郵便番号:033-0071
住所:青森県上北郡六戸町大字犬落瀬字堀切沢60-1055
電話番号:0176-52-7110