【簡単無料・すぐ分かる】群馬県渋川市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



群馬県渋川市の不動産取引業者一覧

不動産プラザヒラカタ株式会社

郵便番号:377-0027
住所:群馬県渋川市金井756-1
電話番号:0279-30-2180

渋川不動産

郵便番号:377-0006
住所:群馬県渋川市行幸田391
電話番号:0279-23-2808

群馬不動産株式会社

郵便番号:377-0008
住所:群馬県渋川市渋川1236-1
電話番号:0279-22-3001

有限会社リンク・コーポレーション

郵便番号:377-0008
住所:群馬県渋川市渋川1822-22
電話番号:0279-30-3255

浅見不動産有限会社

郵便番号:377-0008
住所:群馬県渋川市渋川892-23
電話番号:0279-23-0100

高津不動産

郵便番号:377-0203
住所:群馬県渋川市吹屋509-7
電話番号:0279-24-0885

株式会社大進ホーム

郵便番号:377-0007
住所:群馬県渋川市石原1-3
電話番号:0279-23-2750

株式会社飯野産業

郵便番号:377-0007
住所:群馬県渋川市石原173
電話番号:0279-22-0480

株式会社大同ライフサービス

郵便番号:377-0007
住所:群馬県渋川市石原500
電話番号:0279-22-0399

たつの土地建物

郵便番号:379-1103
住所:群馬県渋川市赤城町津久田105-16
電話番号:0279-56-3544

有限会社日本開発

郵便番号:377-0002
住所:群馬県渋川市中村567-1-A
電話番号:0279-25-3623

有限会社オフィス塩澤

郵便番号:377-0061
住所:群馬県渋川市北橘町下箱田625-56
電話番号:0279-60-1337

下田工務所

郵便番号:377-0062
住所:群馬県渋川市北橘町真壁1290-8
電話番号:0279-52-3121

都丸不動産

郵便番号:377-0064
住所:群馬県渋川市北橘町八崎646-1
電話番号:0279-20-1636