【簡単無料・すぐ分かる】静岡県伊豆の国市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



静岡県伊豆の国市の不動産取引業者一覧

有限会社ひばり不動産

郵便番号:410-2322
住所:静岡県伊豆の国市吉田122
電話番号:0558-77-1661

光和産業株式会社

郵便番号:410-2201
住所:静岡県伊豆の国市古奈430-1
電話番号:055-948-5558

東州ホーム

郵便番号:410-2317
住所:静岡県伊豆の国市守木30-1
電話番号:

寺山居住

郵便番号:410-2323
住所:静岡県伊豆の国市大仁280-6
電話番号:0558-76-0176

株式会社アースプラン

郵便番号:410-2113
住所:静岡県伊豆の国市中1000-82立花台
電話番号:055-949-0328

有限会社アシスト伊豆

郵便番号:410-2121
住所:静岡県伊豆の国市中條299-1
電話番号:055-949-6914

株式会社グリーンエメラルド・アメニティ

郵便番号:410-2202
住所:静岡県伊豆の国市天野41-1
電話番号:

有限会社みさと開発

郵便番号:410-2132
住所:静岡県伊豆の国市奈古谷2214-199
電話番号:055-944-1151

有限会社フルハウス企画

郵便番号:410-2114
住所:静岡県伊豆の国市南條1319-2
電話番号:055-949-4557

立花企画株式会社

郵便番号:410-2114
住所:静岡県伊豆の国市南條1421-138
電話番号:

有限会社韮山不動産取引所

郵便番号:410-2114
住所:静岡県伊豆の国市南條731-11
電話番号:055-949-5115

有限会社三倉商会

郵便番号:410-2114
住所:静岡県伊豆の国市南條776-1
電話番号:

日通不動産株式会社富士見ニュータウン事業所

郵便番号:410-2141
住所:静岡県伊豆の国市韮山山木1224-2
電話番号:055-944-2211

有限会社大健創業

郵便番号:410-2318
住所:静岡県伊豆の国市白山堂395-13
電話番号:0558-76-4321