【簡単無料・すぐ分かる】岐阜県羽島市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



岐阜県羽島市の不動産取引業者一覧

ホームメイトFC岐阜羽島店

郵便番号:501-6236
住所:岐阜県羽島市江吉良町281-1
電話番号:058-322-2805

株式会社メビウス

郵便番号:501-6304
住所:岐阜県羽島市舟橋町出須賀1丁目52-1
電話番号:058-398-6181

株式会社ソーリツホーム岐阜営業所

郵便番号:501-6206
住所:岐阜県羽島市新生町1丁目39
電話番号:

大野不動産

郵便番号:501-6216
住所:岐阜県羽島市正木町須賀1968
電話番号:

株式会社不動産センターフクトミ

郵便番号:501-6218
住所:岐阜県羽島市正木町須賀本村16
電話番号:

羽島地所

郵便番号:501-6204
住所:岐阜県羽島市足近町小荒井3丁目10-1
電話番号:058-391-1405

アパマンショップ岐阜羽島店

郵便番号:501-6244
住所:岐阜県羽島市竹鼻町丸の内1丁目12-2
電話番号:058-394-0081

株式会社吉田不動産

郵便番号:501-6244
住所:岐阜県羽島市竹鼻町丸の内4丁目125
電話番号:058-392-1130

有限会社やすい不動産

郵便番号:501-6232
住所:岐阜県羽島市竹鼻町狐穴1428-1
電話番号:058-392-3267

小川不動産

郵便番号:501-6232
住所:岐阜県羽島市竹鼻町狐穴3187-3
電話番号:

株式会社NextInnovation

郵便番号:501-6233
住所:岐阜県羽島市竹鼻町飯柄366-3
電話番号:

有限会社横山不動産

郵便番号:501-6255
住所:岐阜県羽島市福寿町浅平1丁目67
電話番号:058-392-3580

株式会社ミニミニ岐阜羽島店

郵便番号:501-6255
住所:岐阜県羽島市福寿町浅平3丁目54-2
電話番号:

三協実業株式会社

郵便番号:501-6330
住所:岐阜県羽島市堀津町768
電話番号:058-398-6411