【簡単無料・すぐ分かる】岐阜県羽島郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



岐阜県羽島郡の不動産取引業者一覧

デンダイ不動産

郵便番号:501-6062
住所:岐阜県羽島郡笠松町田代730
電話番号:058-387-0369

岐南開発

郵便番号:501-6088
住所:岐阜県羽島郡笠松町美笠通3丁目7-4
電話番号:058-388-3221

田中義夫

郵便番号:501-6065
住所:岐阜県羽島郡笠松町門間1433
電話番号:058-387-2103

ランドホーム有限会社

郵便番号:501-6018
住所:岐阜県羽島郡岐南町下印食2丁目16
電話番号:058-227-0868

株式会社サンライズ・ディベロップメント

郵便番号:501-6002
住所:岐阜県羽島郡岐南町三宅8丁目220
電話番号:058-214-4431

株式会社アパートニュースニッショー岐阜南支店

郵便番号:501-6001
住所:岐阜県羽島郡岐南町上印食3丁目193
電話番号:058-248-1901

五光不動産商事

郵便番号:501-6001
住所:岐阜県羽島郡岐南町上印食8丁目15
電話番号:058-245-1814

大丸開発株式会社

郵便番号:501-6001
住所:岐阜県羽島郡岐南町上印食8丁目82
電話番号:0120-259678

株式会社伊田屋岐阜支店

郵便番号:501-6001
住所:岐阜県羽島郡岐南町上印食9丁目103
電話番号:058-247-3441

株式会社ゼロ開発本社

郵便番号:501-6016
住所:岐阜県羽島郡岐南町徳田7丁目3
電話番号:

清渓不動産

郵便番号:501-6006
住所:岐阜県羽島郡岐南町伏屋5丁目33
電話番号:058-248-9884

岐南住宅株式会社

郵便番号:501-6003
住所:岐阜県羽島郡岐南町平島2丁目158
電話番号:058-240-7285

松原利彦

郵便番号:501-6004
住所:岐阜県羽島郡岐南町野中3丁目70
電話番号:058-245-1876