【簡単無料・すぐ分かる】茨城県稲敷郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



茨城県稲敷郡の不動産取引業者一覧

暁建設商事株式会社

郵便番号:300-0341
住所:茨城県稲敷郡阿見町うずら野2丁目6-8
電話番号:029-830-5111

東洋開発株式会社

郵便番号:300-0335
住所:茨城県稲敷郡阿見町岡崎1丁目6-27-103
電話番号:029-886-9991

桂不動産株式会社阿見荒川沖支店

郵便番号:300-1158
住所:茨城県稲敷郡阿見町住吉2丁目19-8
電話番号:

松浦不動産

郵便番号:300-0331
住所:茨城県稲敷郡阿見町大字阿見3038-3-102
電話番号:029-888-2381

株式会社総商

郵便番号:300-0331
住所:茨城県稲敷郡阿見町大字阿見5384-12
電話番号:029-888-0310

柴原商事

郵便番号:300-1152
住所:茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷1163
電話番号:

株式会社スカラベハウジング

郵便番号:300-0333
住所:茨城県稲敷郡阿見町大字若栗3422-30
電話番号:029-888-0123

吉田不動産

郵便番号:300-0334
住所:茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木2-8
電話番号:

長哲不動産

郵便番号:300-0332
住所:茨城県稲敷郡阿見町中央3丁目2-5
電話番号:029-888-1001

一誠商事株式会社阿見支店

郵便番号:300-0337
住所:茨城県稲敷郡阿見町中郷2丁目23-9
電話番号:

有限会社リード

郵便番号:300-0424
住所:茨城県稲敷郡美浦村大字受領1547-7
電話番号:029-891-5311

株式会社鈴生ハウジング

郵便番号:300-0413
住所:茨城県稲敷郡美浦村大字大谷1290-1-101
電話番号:029-885-1609

株式会社インタースペース

郵便番号:300-0426
住所:茨城県稲敷郡美浦村大字土屋3126-385
電話番号:029-840-4571