【簡単無料・すぐ分かる】神奈川県足柄下郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



神奈川県足柄下郡の不動産取引業者一覧

有限会社青木土地

郵便番号:259-0202
住所:神奈川県足柄下郡真鶴町岩233-4
電話番号:0465-68-0508

株式会社ヤブタ建設不動産

郵便番号:259-0201
住所:神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴405-10
電話番号:0465-68-3400

大滝商事株式会社不動産部

郵便番号:259-0314
住所:神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1
電話番号:0465-63-0005

有限会社スターハウス湯河原店

郵便番号:259-0301
住所:神奈川県足柄下郡湯河原町中央3丁目10-8-103
電話番号:0465-62-8170

有限会社協和開発企業

郵便番号:259-0303
住所:神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目10-4
電話番号:0465-63-5511

有限会社富澤建託

郵便番号:259-0303
住所:神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目1-13-101
電話番号:0465-63-8111

グリーン不動産

郵便番号:259-0303
住所:神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目2-40
電話番号:0465-63-4000

株式会社エス・シーリビング

郵便番号:259-0303
住所:神奈川県足柄下郡湯河原町土肥5丁目3-7
電話番号:0120-621617

株式会社リアルター

郵便番号:259-0302
住所:神奈川県足柄下郡湯河原町門川497
電話番号:0465-62-0008

仙石高原マンション

郵便番号:250-0631
住所:神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1245
電話番号:0460-84-8651

藤田観光緑の村管理事務所

郵便番号:250-0407
住所:神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平1297-185
電話番号:0460-82-3943

有限会社エムズエステート

郵便番号:250-0521
住所:神奈川県足柄下郡箱根町箱根572-78
電話番号:0460-83-6788